Ar skaidru arhitektūru un pietiekami inovatīvu
pieeju Strēlnieku ielas 8 konkursā izcēlās 3. vietu ieguvušās projekts, kura
autori ir DIDRIHSONS un DIDRIHSONS, piedāvājot racionālu plānojumu, kā arī smalki
izstrādātu publiskās un puspubliskās ārtelpas koncepciju, rādot nepārprotami
pilsētniecisku attieksmi.
Esošās situācijas analīze
RVC
zonas apbūves noteikumi paredz sešu stāvu perimetrālās apbūves izveidi veidojot
skaidri definētu ielas telpu. Esošās situācijas konteksts tomēr nav
viennozīmīgs šādam apbūves scenārijam, jo:
- Strēlnieku un E.Melngaiļa ielas stūrī atrodas saglabājama divarpus stāvu
vēsturiska ēka, kas atbilstoši PAU nosacījumiem ir jāveido kā brīvstāvošs
apjoms. Kvartāla kontekstā līdzīga situācija ir Melngaiļa un Antonijas ielu
stūrī, kur atrodas brīvstāvoša vēsturiska divu stāvu ēka; - Melngaiļa ielā uz apbūves līnijas atrodas saglabājami koki, kas arī veido ielas
telpu. Faktiskā būvlaide ir «salauzta» jeb tā atrodas 5-6 m attālumā no ielas
sarkanās līnijas; - Uz gruntsgabala DA robežas atrodas ~7,2 m augsts pretuguns mūris. Pret Melngaiļa
ielu šīs kaimiņu ēkas divu stāvu ielas fasāde atrodas uz sarkanās līnijas. Mūsu
skatījumā šīs ēkas ielas fasādei (ar dzeltena ķieģeļa apdari un dekoriem) ir
vēsturiska vērtība un tā būtu saglabājama; - 3,5 ha lielajā kvartāla teritorijā, kā arī gar Melngaiļa ielu (Skonto manēžas
pusē) nav vēsturiskas sešu stāvu ēkas vai sešu stāvu perimetrālas apbūves pazīmes (izņemot sešu
stāvu vēsturisko ēku kaimiņu zemes gabalā uz Strēlnieku ielas).
Apbūves koncepcija
Apbūves
koncepcija paredz telpiski respektēt vēsturisko divu-divarpus stāvu ēku apjomus
(posmā no Strēlnieku līdz Antonijas ielai). Ielas telpu veidotu divu stāvu
perimetrālā apbūve un esošie koki uz vēsturiskās būvlaides. Jaunais sešarpus
stāvu apjoms tiek veidots kā daļēji brīvstāvošs (sākot no 3. stāva DA pusē)
ievērojot normatīvos attālumus no kaimiņu gruntsgabaliem un paredzot iekšpagalmu.
Publiskās ārtelpas risinājumi
Maksimāli
atvērt ēku kompleksu pret esošajām ielām, paredzot publiskās funkcijas ar
ieejām ielas līmenī. Pret E.Melngaiļa ielu paredzēt iespējas izbūvēt
apzaļumotus priekšdārzus.
Veidot
jaunu, publiski pieejamu ielu tīklu cauri visam zemes gabalam ar iespējamu
turpinājumu DA un DR virzienos. Mūsu skatījumā šādas šauras ieliņas un ejas, kā
vienots gājēju tīkls būtu jauna pilsētnieciska kvalitāte visam kvartālam. Šāds
tīkls būtu klasificējams kā sekundāra publiska ārtelpa (epizodes no Vārnu ielas republikas), kas nākotnē
varētu apvienot ēku pagalmus, servitūtus, kā arī dažādas publiskas funkcijas.
Funkcionāli tiktu nodrošināti alternatīvi gājēju savienojumi ar Antonijas ielu,
Dzirnavu ielu vai citām jaunām kvalitātēm kaimiņu teritorijā.
«Sarkanā paklāja» iela
«Sarkanā
paklāja» iela paredzēta kā publiska ārtelpa ar augstvērtīgu ielas dizainu. Ar «sarkano
paklāju» tiek saprasts, ka ielas ieejas tiek akcentētas ar seguma (ne obligāti
sarkana) un dizainisku elementu palīdzību. Iela funkcionāli apvienotu kompaktas
radošās darbnīcas, dzīvojamās studijas (live and work studios),
kompaktus town-house tipa dzīvokļus,
birojus, kā arī dažādas pakalpojumu un tirdzniecības iespējas ielas līmenī.
Iekšpagalms
Projekta
risinājums paredz saglabāt regulāra iekšpagalma ideju. Funkcionāli iekšpagalms
nodrošina piekļūšanu kāpņu telpām 1. stāva līmenī. Augšējos stāvos pagalms
nodrošina iekštelpu dabīgu izgaismošanu un vēdināšanu. Dzīvokļi zonēti tā, lai
pret iekšpagalmu atrasos guļamistabas.
Privātās ārtelpas risinājumi
RVC
zonu raksturo kompakta apbūve ar ierobežotām privātas ārtelpas iespējām. Mūsu
skatījumā RVC zonā ir/būs liels tirgus pieprasījums pēc dzīvokļiem ar privāto
ārtelpu (jumta dārzi, lodžijas, terases, priekšdārzi).
Projekta
risinājumi:
- ielas līmenī pēc iespējas paredzēti privāti priekšdārzi;
- 3. stāvā (DA pusē) un jumta stāvā tiek veidoti privāti jumta dārzi
ar apstādījumiem un atvērtām terasēm; - 3.-6. stāva dzīvokļos paredzētas lodžijas. Dienvidu-austrumu un
dienvidu-rietumu pusē lodžiju dziļums (~2 m) veidots ievērojot normatīvos
attālumus no robežām (4,5 m ēkai un 6,4 m dzīvojamo telpu logiem). Lodžijas
dienvidu pusē palielinās dzīvokļu vērtībā, kā arī šāds risinājums ļaus pasargāt
iekštelpas no izsauļošanas vasaras sezonā.
Apjomu koncepcija
Vēsturiskās ēkas un
jaunais apjoms
Atbilstoši
projektēšanas programmai un PAU nosacījumiem ir paredzēts saglabāt vēsturiskās
ēkas Strēlnieku ielā 8 un veidot jaunu 6,5 stāvu augstu apjomu. Telpiski un
estētiski attiecības starp šiem diviem apjomiem raksturos — mērogs, forma un
materiāls.
Mērogs — atbilstoši darba programmai jaunā apjoma būvmasa būs krietni
lielāka nekā vēsturiskajam apjomam.
Forma — vēsturiskā apjoma forma ir ģeometriski vienkārša un lai
nepalielinātu atšķirīgu mērogu radīto disbalansu arī jaunā apjoma formas
ģeometrijai tiek veidota skaidra un vienkārša.
Materiāls — vēsturiskās ēkas apdare ir ķieģelis un apmestas detaļas. Lai
harmoniski sabalansētu abus apjomus starp tiem tiek veidots kontrasts kur «plastisks
un viegls» jaunās ēkas apjoms kalpos kā fons (pakārtots) vēsturiskajam apjomam
ar daudz fundamentālāku («smagāku») apdari un bagātāku fasādes detalizāciju.
Lai to nodrošinātu, jaunās 6,5.stāvu ēkas fasādes apdare pamatā paredzēta no
koka (vai paneļiem) un stikla.
Ilgtspējīgi risinājumi
Energoefektivitāte
Projekta
risinājums visiem dzīvokļiem dienvidu pusē paredz lodžijas, kas ļauj samazināt
iekštelpu dzesēšanai nepieciešamo enerģiju vasaras sezonā. Ziemas sezonā lielie
logi nodrošina saules iekļūšanu dzīvokļos samazinot apkurei nepieciešamo
enerģiju. Visai ēkai paredzēta kvalitatīva siltumizolācija un logu paketes ar
paaugstinātu siltumnoturību.
Dabīgā vēdināšana
Vasaras
sezonā ēkas iekšpagalms kalpo kā vēsāka gaisa avots. Vēsāks gaiss ieplūst
iekšpagalmā no ziemeļu puses cauri 4.5m augstai vārtrūmei. Dzīvokļos gaiss tiek
ieņemts caur «franču balkoniem» pagalmā un lodžijām pa perimetru nodrošinot
maksimālu gaisa ieņemšanu.
Siltais
gaiss tiek izvadīts uz jumtu cauri vēdināšanas šahtām (sanmezglos un virtuvē).
Lai palielinātu gaisa apmaiņu virs jumta paredzēti pagarināti gaisa izvadīšanas
kanāli (skursteņi).
Dabīgais izgaismojums
Autostāvvietai
paredzēti logi ZR pusē nodrošinot dabīgo izgaismošanu. Manēžas ēkas pagalma
fasādē paredzēti lieli logi un virsgaismas.
Ēkas ekspluatācija
Visas
fasādes (logi un koka (paneļu) apdare) ir ērti pieejamas un viegli kopjamas. Dekoratīvais
režģis (rūpnieciski ražoti elementi ar augstu mitrumnoturību) pasargā fasādes
apdari no tiešas mitruma ietekmes (dekoratīvie elementi nosedz koka mezglus),
kas palielina ēkas apdares elementu un mezglu ilgmūžību.
Fleksibilitāte
Lai
nodrošinātu maksimālu fleksibilitāti un funkcionālas transformēšanas iespējas
gan būvniecības laikā, gan ilgtermiņā — ēkas apakšējos stāvos paredzēts
konstruktīvais risinājums ar nesošām kolonnām, kas ļauj viegli un ērti
palielināt un samazināt telpu platības.
Apakšējo
stāvu funkcionālais risinājums ar atsevišķām ieejām pa ēku perimetriem
nodrošina maksimālas telpu transformēšanas iespējas.
3.-6.stāva funkcionālais risinājums tiek veidots no četriem
simetriskiem segmentiem jeb moduļiem, kas ļauj mainīt (arī būvniecības laikā)
dzīvokļu skaitu katrā stāvā (2, 3 vai 4).
Vispārējie apbūves
rādītāji
- Kopējā stāvu platība 12 926 m²
- Apbūves intensitāte 326%
- Brīvās teritorijas 7%
- Apbūves blīvums 70%
- Kopējais autostāvvietu skaits 71
