Sporta pils kvartāls. Kadarik Tüür Arhitektid

Pragmatiski plānotas perimetra ēkas, raibas fasādes un pietiekami
daudzveidīga  un intriģējoša iekškvartala
telpa, rādot pilsētnieciska kvartāla vīziju, — dalīto otro vietu Sporta pils
kvartāla konkursā ieguva igauņu birojs Kadarik
Tüür Arhitektid, kuri ir arī Tallinas Rotemannni
kvartāla pazīstamās ēkas autori.

Pilsētbūvnieciskā koncepcija

Projekta galvenā pilsētbūvnieciskā
ideja ir integrēt jauno kvartālu esošajā pilsētvides struktūrā, ko veido
perimetrāli apbūvēti kvartāli, reizē piedāvājot daudzveidīgu un dažādu vidi. Ēku
apjomi veido skaidru ielas ainavu, kas turpina perimetrālo kvartālu apbūves
principus. Divas galvenās asis – gājēju ielas sadala kvartālu četrās mazākās
vienībās, ienesot  publisko ārtelpu
kvartāla iekšienē.

Vides dažādību veido arī neregulāri
izvietotās iekškvartāla ēkas, kas blīvi apbūvētajā kvartālā ļauj izvairīties no
saspiestības sajūtas, piedāvājot dažādus skatu koridorus. Dažādie leņķi
nodrošina arī to, ka blakus novietoto māju logi nav pavērts tieši viens otram
pretim.

Ārtelpa kvartāla iekšienē dalās
publiskajā un puspubliskajā (semi-private)
zonā. Publiskā telpa ir veidota kā zaļie savienojumi, gājējiem un
velosipēdistiem, radot arī tikšanās vietas iekškvartālā, — gan kvartāla
iemītniekiem, gan citiem pilsētas iedzīvotājiem. Turpinot Dainas ielas
virzienu, jauna gājēju promenāde cauri kvartālam savieno Krišjāņa Barona un
Tērbatas ielu.

Dalījums būvniecības
kārtās

Kvartāls ir dalīts sešos gruntsgabalos. Pirmā kārtā ir
plānota kvartāla ziemeļrietumu daļā, sākot apbūvi no Lielgabalu un Tērbatas
ielas stūra.

Arhitektūras un
funkcionālie risinājumi

Komercplatības

Pirmie stāvi ēkās pa kvartāla perimetru ir paredzēti
komercijai un izīrējamām telpām. Lielgabala un Barona ielas stūrī, blakus
tramvaja līnijai, plānotas lielākas komercplatības, vai nu sadalot mazākā
svienībā svai atvēlot lielākam pārtikas veikalam, kvartāla iedzīvotāju
vajadzībām. Arī vairāku pagalma māju pirmie stāvi rezervēti veikaliem vai
kafejnīcām, lai veidotu dzīvīgāku pilsēttelpu un fumkcionāli daudzveidīgu vidi
jaunajā kvatālā.

Dzīvojamās ēkas

Ņemot vērā cilvēcisko mērogu un kontekstu, kvartāla permetra
būves ir sadalītas mazākās vienībās, ar dalītām fasādēm. Daudzās kāpņutelpas
novērš anonimitāti un raisa mājīguma sajūtu. Pieteikamu insolāciju nodrošina
tas, ka ikvienam dzīvoklim logi ir vērsti vismaz uz divām pusēm

Dzīvojamās istabas perimetrā ir pavērstas pret ielu un/vai
dienvidu un rietumu sauli, bet guļamistabas vērtsas uz iekšpagalmu. Augšējos
stāvos plānoti divstāvu dzīvokļi. Tā kā septītais stāvs atkāpjas no fasādes
līnijas, dzīvokļiem tur veidotas lielas terases. Dzīvojamo ēku pirmajos stāvos
ir noliktavu telpas velosipēdiem un bērnu ratiņiem.

Pagalma ēku pirmajos stāvos ir bakoni un privātas terases.
Lai iegūtu lielāku privātumua sajūtu, pagalma māju pirmie stāvi ir pacelti
metru virs zemes līmeņa. Ēkās plānoti tipoloģiski dažādus dzīvokļus. Arī
pagalma māju dzīvokļu logi ir vērsti  uz
divām vai trim pusēm, izņēmums ir vienistbas dzīvokļi. Visiem dzīvokļiem ir
pietiekami labi gaismas apstākļi un skati pa logu.  Ieejas perimetra ēkās ir no ielas puses, bet
ieejas pagalma mājās — no plānotajām  iekškvartāla
ielām.

Fasādes un materiāli

Kvartāls ir dalīts mazākās vienībās, kas atspoguļojas arī atškirīgos
materiālos. Respektējot cilvēka mērogu un iekļaujoties apkārtējo kontekstā, ielas
fasādēm izmantoti dazādi materiāli — ķieģelis, betons, koks, akmens.
Iekškvartāla fasādes, lai atstarotu gaismu, ir gaišākas — vai nu balti krāsota
apmetuma vai betona. Būves struktūru veido dzelzbetona karkass, starpsienas ir
no vieglbetona blokiem.

Autonovietnes

Pazemes autonovietnēm iebrauktuves/izbrauktuves paredzētas no
Lielgabalu un Artilērijas ielas, ar galveno satiksmes asi pa vidu. Samazinot
iebrauktuvju skaitu, iegūst pilsēttelpa un gājēji ielas līmenī.

Stāvvietas abpus galvenajai asij var tikt viedotas atsevišķā
sbūvniecības kārtās un atdalītas ar starpsienām. Esošās daudzstāvu
autostāvvietas Lielgabalu ielā var tikt pārveidota citai komercizmantošanai. Autostāvvietas
cilvēkiem ar īpašām vajadzībām ir paredzētas ielas līmenī, 3,5 metru attālumā gar
ēkas perimetru.

Publiskā ārtelpa

Iekškvartāla ārtelpa ir dalīta publiskajā un puspubliskajā
zonā. Publiskā telpa strukturē iekškvartālu, kalpojot kā gājēju un
velosipēdistu pārvietošanās ceļi, piedāvājot arī mierīgākus nostūrus un tikšanās
vietas kvartāla iedzīvotājiem un citiem pilsētniekiem. Iekškvartāla savienojums
starp  Tērbatas un Barona ielu veidots kā
Daina sielas turpinājums.

Kvartāla malas gar Lielgabalu un Artilērija sielu veidotas
ar atkāpi, iegūstot platāku ielu un nodrošinot labākus apstākļus biznesiem,
atstājot vietu kafejnīcu āra terasēm utml. Ielu malas plānotas apzaļumotas un
apstādītas kokiem.

Puspubliskās ārtelpas izvietojas zonā starp perimetra un pagalma
ēkām. Iekšpagalms Lielgabalu un Barona ielas sturī, virs paplašinātajām pirmā
stāva komercelpām ir veidots pacelts. Slēgtie iekšpagalmi veicina māju
iedzīvotāju kopīgās nodarbes un ļauj veidot privātas terases pirmā stāva
dzīvokļiem. Iekšpagalma kabatas starp ēkām paredzētas kvartāla iedzīvotāju
vajadzībām ­— rotaļlaukumiem, bārbekjū un citām āra nodarbēm.

Galvenie tehniski ekonomiskie
rādītāji

• Zemes gabala platība — 20240 m²
• Apbūves laukums — 11 306 m²
• Ceļu un laukumu platība:
  • publiskā
    telpa — 2569 m²
  • puspubliskā
    — 1887 m²
• Ēku kopējā platība — 68 541 m²
• Stāvu skaits — 7 + pazemes autostāvvietas
• Pazemes autostāvvietu skaits — 405